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Vente appartement 139 000 €
61,78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chambéry (73000)

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  • 2 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
Emilien SIAUX - CIMM IMMOBILIER

Emilien SIAUX - CIMM IMMOBILIER

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Description

Appartement 3 pièces de 62m2
Exclusivité — Appartement lumineux et traversant de 62 m² (61,78 m² Carrez) à Chambéry (Savoie 73), 3 pièces dont 2 chambres, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.
Ce bien propose un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, ainsi que des rangements optimisés. Deux balcons offrent un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage sécurisé complète ce bien, apportant confort et sérénité au quotidien.
Localisation à Chambéry : à deux pas des commerces de proximité (boulangeries, supérettes, marchés hebdomadaires), des restaurants et cafés animés, mais aussi des écoles, crèches et dessert facilement le campus universitaire de l’Université Savoie Mont Blanc.
Appartement idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif grâce à sa localisation centrale, la proximité des services et transports, ses volumes bien agencés et son confort moderne.
Visites sur rendez-vous. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Je recherche tous types de biens à vendre pour clients acquéreurs solvables, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation offerte de votre bien ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 770€ ~ 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilien SIAUX - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 950781997 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 20/09/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 86120122 - Réf Superimmo : ANVXZI1LU
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61,78 m² (carrez : 61,78) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
Vue sur montagne, sur rueAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 9 m²
Séjour de 19 m²Fenêtres double vitrage
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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