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Vente appartement 240 000 €
61,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Castelnau-le-Lez (34170)

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  • 3 902 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
Pavlova Immobilier

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Description

À vendre – Appartement T3 de 61,50 m² – Castelnau-le-Lez – 240 000 €
? Adresse : Résidence Europe Élysée 2, Bâtiment B – 790 Route de Nîmes, Castelnau-le-Lez
? Type : Appartement 3 pièces – Rez-de-chaussée
? Surface : 61,50 m²
? Prix : 240 000 €
Le bien est vendu loué
Situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 de 61,50 m², en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Il se compose de :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux
Une cuisine ouverte
Deux chambres confortables
Une salle de bain
WC séparés
Atouts supplémentaires :
Résidence Europe Élysée 2 réputée pour son environnement verdoyant
Accès rapide à Montpellier et aux axes principaux
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Cette annonce vous est présentée par Pavlova Immobilier en collaboration avec Mon Syndic & Mon Immo (465, avenue de l'Aube Rouge à Castelnau le Lez)
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA1982-PAVLOVA - Réf Superimmo : ANVXZ9P95
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 902 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61,5 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 719 € / an
Maximum : 973 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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