Vente appartement 189 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castelnau-de-Médoc (33480)

Castelnau de Médoc - A proximité de toutes les commodités , commerces et transports, Dans une résidence construite en 2009, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61 m² à l'agencement bien pensé , composé d'une entrée avec placards donnant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, puis un dégagement desservant une belle salle de bains et deux chambres disposant de placards aménagés. Le logement dispose d'une orientation idéale offrant une belle luminosité et un confort optimisé, il est pourvu de filtres anti calcaire sur les arrivées d'eau . Un balcon de 6 m² au calme donnant sur la verdure et 2 places de parking sécurisées viennent compléter ce bien ! Nbre de lots : 43 dont 15 d'habitations et 28 parkings Taxe foncière 2025 : 1001 euros Charges annuelles de copropriété : 852 euros DPE C GES A Prix : 189 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Copropriété de 43 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1131 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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