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Vente appartement 499 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
61 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
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- 8 180 €/m²
- Veranda (13,39 m²)
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente appartement 3 pièces Cannes Banane
Situé à seulement deux minutes à pied du prestigieux Palais des Festivals,de la Gare et du Marché Forville, découvrez cet appartement de charme de 48m² Loi Carrez et 61m² de surface habitable, niché au dernier étage d'un immeuble traversant nord/sud et au calme.
Ce bien d'exception se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée inondé de lumière naturelle, d'une grande chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle d'eau WC avec fenêtre. Une véranda climatisée, pouvant être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire, ainsi qu'une terrasse complètent cet espace de vie. De plus, 48m² de combles aménageables offrent la possibilité de créer un nouvel espace selon vos besoins.
Ce produit rare sur le marché cannois est une opportunité à ne pas manquer. Visitez-le sans tarder pour apprécier tout son potentiel.
Publiée le 06/04/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 042025-235 - Réf Superimmo : ANVXY99UZ
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 8 180 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 888 € / an |
23 762 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² (carrez : 48,03) - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage |
| Orientation : Nord | Vue dégagée |
| Veranda (13,39 m²) | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 8 m² | Séjour de 19 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2024.
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Siren : 789 559 4 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000031251
06 21 02 54 43
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