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Vente appartement 1 750 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 28 689 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jeremy Racalbuto - efficity

Jeremy Racalbuto - efficity

62 avis
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Description

- 06400 - CANNES - CROISETTE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES EN SUITE - TERRASSE - VUEPANORAMIQUE MER
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien rare à la vente sur la célèbre Croisette de Cannes.
Situé au 3ᵉ étage avec acsenceur d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer.
La terrasse de 21.0 m² vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur.
L'état de la façade et l'état général de l'immeuble sont excellents, offrant ainsi une qualité de vie optimale dans un cadre sécurisé.
L'appartement se compose d'un salon lumineux donnant sur une large terrasse, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et deux salles de bains.
Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de bien-être à ses habitants.
Bien d'exception sur la Croisette vous garantit un accès facile aux plages, aux boutiques de luxe, aux restaurants renommés et à toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie agréable.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Renseignements et visites :
RACALBUTO Jérémy
07 69 41 67 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/01/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 173352 - Réf Superimmo : ANVXXN9Y5
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Caractérisques
Prix de vente : 1 750 000 €Prix au m² : 28 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
2 salles de bain1 wc
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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