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Vente appartement 346 500 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 5 680 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central
  • Piscine
New Sky Immobilier

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Description

ORPI - EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ( Photos sur demande )
APPARTEMENT DE STANDING - Vue Mer & Montagne avec parking - Garage - Local a vélo
LOCALISATION PRIVILÉGIÉE :
Entre Méditerranée et Pyrénées - Découvrez Canet-Plage, destination d'exception où se rencontrent mer turquoise et sommets majestueux. À quelques foulées des plages dorées, commerces raffinés et loisirs nautiques.
RÉSIDENCE DE PRESTIGE
Au cœur d'une copropriété contemporaine sécurisée aux finitions haut de gamme, ORPI vous dévoile en exclusivité ce T3 d'exception de plus de 60 m² , véritable joyau architectural.
-ESPACES DE VIE RAFFINÉS
-ESPACE NUIT
- Deux chambres élégantes - Lumineuses, fonctionnelles et parfaitement agencées
- ESPACE JOUR
- Séjour généreux avec cuisine ouverte ultra-moderne
- Nombreux rangements intégrés pour un quotidien organisé
- Salle d'eau design aux finitions soignées
TERRASSE TRAVERSANTE EXCEPTIONNELLE
- Parcours panoramique sur toute la longueur de l'appartement
- Vue dégagée sur les montagnes - spectacle permanent depuis votre salon privé
- Espace détente privilégié pour savourer les couchers de soleil
ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME
- DOMOTIQUE & CONFORT :
- Système domotique intégré - Maison connectée à votre service
- Volets roulants motorisés centralisés - Confort absolu d'un simple clic
- Chauffe-eau thermodynamique - Performance énergétique optimale
ESPACES PRIVATIFS SÉCURISÉS :
- Place de parking fermée privatisée
- Cave personnelle au sous-sol - Rangement supplémentaire précieux
- Garage sécurisé dans la copropriété - Protection totale pour votre véhicule
SERVICES RÉSIDENTIELS D'EXCEPTION :
- Piscine panoramique sur toit-terrasse avec solarium exclusif résidents
- Cadre de vie resort au quotidien
Honoraires à la charge du vendeur
Référence agence : 572

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : 2YXB-YUE-Q3N - Réf Superimmo : ANVXZIDF8
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 5 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / anTaxe foncière : 1 489 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineAvec ascenseur
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: central1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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Siren : 817994346
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