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Vente appartement 215 900 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 3 539 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Alexia Bache - iad

Alexia Bache - iad

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Description

iad France - Alexia Bache vous propose: - CANET-EN-ROUSSILLON - APPARTEMENT DE 61 M² - TERRASSE VUE DEGAGEE - 2 CHAMBRES - 1 MEZZANINE - 3 EME (ET DERNIER) ETAGE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - MALIBU VILLAGE
Résidence très agréable, arborée, avec piscine et terrain de tennis.
Ce bien comprend :
- Un salon / séjour avec un accès direct à la terrasse avec vue dégagée
- Une cuisine ouverte toute équipée
- 2 chambres
- Une mezzanine aménageable de 12m²
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
Taxe foncière : 700€
Charges : 2000€ / an eau et électricité comprises
À votre disposition pour toutes infos complémentaires et visites!
Alexia BACHE, votre Conseillère en Immobilier sur Canet-en-Roussillon et ses alentours.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1840078 - Réf Superimmo : ANVXZFDT6
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Caractérisques
Prix de vente : 215 900 €Prix au m² : 3 539 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Chauffage individuel électriqueAlarme
Télévision par cableCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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