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Description

Foncia vous propose dans une résidence de standing sécurisée au 3e étage avec ascenseur un T3 situé à proximité des berges du Rhône, moins de 10mn à pied de la roseraie du parc de la Tête d'Or, de la Cité internationale, cinéma, restaurants.
Transports en commun au pied de l'immeuble : bus C1/C2 pour Part-Dieu en 15mn, ligne 9 pour Hôtel de Ville, Lyon centre, facultés, station vélov, pistes cyclables. Accès autoroute par Téo à 100 m.
Grandes écoles, campus de la Doua très proches.
Composition du bien :
Une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur un beau balcon avec une cuisine ouverte ouverte aménagée et équipée.
Deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc indépendant.
Un garage inclus le prix. Local vélos. Pas de travaux prévus dans la copropriété.
Contactez Muriel Brochand - (carte de visite jointe aux photos : O698993116)

Publiée le 10/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 00667225 - Réf Superimmo : ANVXZUSZR
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/6 avec ascenseurTraversant
GarageBalcon
Année de construction : 2008Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, aménagée : 28 m²1 salle de bain
Fibre optiqueCopropriété de 242 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
163 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2021.

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