Vente appartement 229 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

Nouveauté ORPI !
Sur CALUIRE à proximité de la Croix Rousse, appartement de type 3 au 8ème et dernier étage avec vue panoramique à 180° du Bugey à Fourvière.
Cet appartement traversant vous fait bénéficier d'une très belle luminosité dans la pièce de vie orienté sud comprenant deux espaces (séjour et salon) communicants et séparés d'une simple demi cloison facilement ouvrable.
Côté opposé vous profiterez de deux chambres confortables orientées nord avec vue sur les monts d'or et vous préservant de la chaleur estivale.
Vous bénéficiez des avantages d'une grande copropriété s'étalant sur plussieurs hectares boisés protégés, avec des espaces de jeux pour enfants et ados.
Le parking est sécurisé et ce bien dispose d'une cave de 5 m² environ en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 25000€.
Crèche à 50 m, écoles, commerces, transports (métro 800 m) à proximité.
A découviri sans tarder.
Référence agence : 1790

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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MS MIRIBEL IMMOBILIER

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