Vente appartement 349 500 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Au calme - Garage - Climatisation - Double vitrage - Entièrement rénové - Lumineux. . A vendre – Superbe 3 pièces 61m² avec terrasse, cave et parking – Cagnes-sur-Mer Situé dans un quartier très recherché de Cagnes-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied de la mer et du Cros de Cagnes, ce magnifique appartement 3 pièces de 61 m² offre un cadre de vie idéal entre calme, luminosité et confort. En étage élevé, il bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée et un calme absolu. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 11 m² orientée Ouest, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. (Possibilité d'un garage fermé de plain-pied en sus) Aucun travaux à prévoir — vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Emplacement idéal : commerces, écoles, transports et plages à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, tranquillité et praticité. À visiter sans tarder ! .

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Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 5 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 868 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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LA RÉSIDENCE CAGNES SUR MER

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