Vente appartement 299 000 €

61,79 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Appartement 2 pièces
CAGNES-SUR-MER / GRAND 2 PIÈCES/ BALCON ENSOLEILLÉ
EXCLUSIVITÉ
Découvrez ce BEAU 2 PIÈCES RÉNOVÉ situé au 4ème étage avec ascenseur en plein cœur de Cagnes-sur-Mer à quelques pas des commerces, transports et écoles.
Ce bien LUMINEUX et FONCTIONNEL bénéficie d’un agencement OPTIMISÉ et d’un GRAND BALCON de 16m2, idéal pour vos moments de détente.
Caractéristiques principales :
- Cuisine
- Séjour SPACIEUX
- Chambre CALME avec RANGEMENTS
- Salle de bains MODERNE
- Wc indépendant
Atouts supplémentaires :
- CLIMATISATION
- COPROPRIÉTÉ AVEC ASCENSEURS & CONCIERGE
- RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE
Une belle opportunité d’investissement locatif ou d’achat en résidence principale.
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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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ASHLEY & PARKER

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