Vente appartement 192 000 €

61,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bruges (33520)

33520 - BRUGES - PARC AUSONE - PROXIMITE TRAM C ARRÊT "AUSONE" Au 1er étage de la résidence, vous découvrirez un superbe T3 très bien agencé avec terrasse de 12 m². Dès l'entrée, vous accéderez à une vaste pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur le séjour, avec accès terrasse exposée à l'Ouest, avec vue verdoyante. Paisible pour profiter des couchers de soleil ! L'espace de nuit se compose de deux grandes chambres parquetées, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposerez également de deux places de parking ! L'une est située en sous-sol sécurisé, l'autre à l'extérieur. Ce logement est une réelle opportunité sur le marché ! La situation avantageuse près du Parc Ausone, du tram C arrêt "Ausone " et de l'arrêt de bus 70 Brion ajoute à la praticité. Les plus : - Aucuns travaux à prévoir - Ascenseur dans une résidence sécurisée - Résidence récente : isolation confortable, peu de déperdition énergétique - Deux places de parking - Proximité des transports - Agencement du logement Taxe foncière : 1311 euros Charges prévisionnelles : 1256 euros Copropriété de 336 lots - dont 121 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256 euros.

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Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 3 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 256 € / an	Taxe foncière : 1 311 €

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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