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Vente appartement 163 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)

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  • 2 672 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage au gaz
Propriétés-privées.com - Aurélie PASCAREL

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06 75 54 20 49
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Description

Aurélie Pascarel vous propose cet appartement T3 à la vente, d'environ 61m², au 1° étage avec ASCENSEUR et balcon de 7m², et 2 places de parking.
Idéal pour investissement locatif, pied à terre, résidence principale ou secondaire. Loyer possible 620 euros.
Aux portes de BRIVE, la résidence se situe au pied de toutes les commodités. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 2ème trimestre 2026. Autres configurations de distribution interne possibles (T1, T2 et T4), me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles. Copropriété composé de 85 appartements du studio au 4 pièces.
*** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Numéro 357824 - Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 1350 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Publiée le 02/03/2024 - maj le 26/03/2024 - Réf. agence : 357824AUP - Réf Superimmo : ANVXV1KM5
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 2 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/365816.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2022
Chauffage au gaz1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 85 lots
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