Vente appartement 229 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Briançon (05100)

IDEAL INVESTISSEURS !
Briançon Centre, très bien situé proche toutes commodités, dans Résidence 'Séniors', vaste T3 en étage bénéficiant d'une grande terrasse.
Ce bien est vendu loué, sous bail avec le gestionnaire Domitys.
Le loyer mensuel reversé est de 1.062 € TTC.
Les charges de copropriété sont réglées par le gestionnaire.
Cette résidence 'Séniors' a été construite en 2018.
De nombreuses prestations annexes sont proposées aux locataires (salle de sport, piscine, restaurant etc...).
L'appartement est composé comme suit : entrée avec grands rangements, salle d'eau, wc, 2 vastes chambres dont 1 avec grands placards, séjour avec terrasse, cuisine aménagée et équipée.
Parking extérieur privatif + cave.
Fiscalité attractive !
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 3 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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