Vente appartement 164 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

Quartier Octroi / Coop Bio 50 m du tram
Exclusivité : À découvrir ce très bel appartement T3 de 61 m2, entièrement rénové, situé au 2ème étage d’un immeuble sécurisé en dalle béton. Seul sur le palier : tranquillité garantie.
Description
Entrée avec grands rangements
Salon-séjour lumineux de 30 m2
Cuisine aménagée & équipée
Loggia fermée avec espace buanderie
2 chambres sur cour, avec rangements
Salle d’eau moderne (douche + meuble vasque)
WC séparés
Atouts
Rénovation récente aucun travaux à prévoir
Chauffage individuel gaz
Ravalement 2022
Accès résidence sécurisé / portail motorisé
Possibilité vente meublée
Cave 12 m2 + local vélo
Locatif / Rentabilité
Anciennement loué 780 € + 40 € € charges - investissement rentable et idéal primo-accédant
Environnement
Face Coop Bio
Tram Octroi à 50 m
Commerces & services immédiats
À visiter rapidement — bien rare sur le secteur !
Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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