Vente appartement 221 550 €

61,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bray-Dunes (59123)

Venez découvrir ce beau duplex situé au troisième étage (sans ascenseur) de la résidence CAPE COD à quelques minutes à pied de la plage.
D'une superficie de 60m², il est composé d'une entrée avec WC indépendant, un coin cabine, un salon séjour avec coin cuisine et un grand balcon orienté Sud.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien.
Charges copropriété : 85€ / mois
Pas de procédure en cours

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Prix de vente : 221 550 €	Prix au m² : 3 597 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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VACHERAND IMMOBILIER - BERGUES

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