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Description

Je vous propose en Exclusivité cet appartement de type 2 avec ascenseur additionné d'un garage et cave sur Bourg les Valence. Venez découvrir dans la résidence des 4 Vents sécurisée au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de type 2 d'une surface de 61.21 m², composé d'une cuisine équipée indépendante de 11.4 m² s'ouvrant sur un spacieux balcon de 9 m², un salon/séjour d'une surface de 19.2 m² s'ouvrant également sur le balcon, une chambre de 12.81 m², une salle de bains de 5.21 m² avec baignoire et des toilettes indépendants. Le logement dispose d'un garage individuel de 16 m² et une cave de 5 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec distribution radiateurs. La copropriété se compose de 26 lots principaux sans procédure en cours. Le montant des charges est de 61 euros/ mois. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour personnaliser le logement à son goût. Venez découvrir cette exclusivité en me contactant au 0678334726 ou Ce bien vous est présenté par Stéphane Bérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 16/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 89089DHI1862 - Réf Superimmo : ANVXYBW0P
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 732 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61,21 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1980Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 3,6%

134 000 €
7 juillet 2025

Baisse de 5,4%

139 000 €
16 avril 2025
147 000 €
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