Vente appartement 280 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bons-en-Chablais (74890)

À seulement 4 minutes de Bons-en-Chablais, dans une résidence paisible et recherchée, découvrez ce superbe appartement de 61 m² en rez-de-jardin, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est.
Une spacieuse pièce de vie conviviale
Deux chambres confortables
Salle de bain, toilette indépendant et buanderie
Extérieur privatif sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente
Une place de parking privative complète ce bien
Coup de cœur assuré pour son calme absolu et son cadre résidentiel privilégié, sans aucun bruit, tout en étant proche des commodités et des transports.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf.931975

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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BÉRÉNICE PLANTIER - CAPIFRANCE

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