Vente appartement 133 800 €

61,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Blois (41000)

COUP DE FOUDRE EN VILLE ! Vous rêvez de vivre au coeur de l'action, juste à côté des commerces, restos et de toute la vie urbaine ? Ce bien est parfait. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement réunit authenticité, modernité et ambiance cocooning? Un combo rare en hypercentre ! SES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Séjour traversant ultra lumineux avec poutres apparentes ? charme immédiat, ambiance chaleureuse assurée Cuisine semi-ouverte + arrière-cuisine ultra pratique Deux chambres confortables, dont une transformée en bureau stylé (télétravail, projet perso, espace zen : vous choisissez !) Salle d'eau moderne + WC séparé Huisseries PVC double vitrage phonique NEUVES ? tranquillité totale en plein centre-ville Idéal premier achat ou investissement malin : Un espace fonctionnel, cosy, bien agencé, parfaitement situé pour profiter du meilleur de la vie citadine? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Marie au zéro 6 83 51 51 57 pour plus d'infos ou organiser une visite. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948 euros. Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 133 800 €	Prix au m² : 2 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an	Taxe foncière : 876 €

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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NESTENN BLOIS

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