Vente appartement 109 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

iad France - Eva Bonnefoi vous propose: Appartement Spacieux avec Terrasse à Béziers
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2012, idéalement situé en plein cOEur de la ville de Béziers. D'une surface totale de 61.44m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour une petite famille ou un couple.
L'espace de vie se compose de 2 chambres avec de belles surfaces (10m² et 12m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse de 13.58m², idéale pour profiter des beaux jours.
Les plus de cet appartement :
- Belle surface de 61m²
- 2 chambres spacieuses
- Terrasse de 13m²
- Bon état général
- Proximité des commodités
- Résidence sécurisée
- 2 places de parking dans le sous sol sécurisé.
Ce bien est actuellement loué jusqu'en décembre 2026.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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EVA BONNEFOI - IAD

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