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Vente appartement 145 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Béziers (34500)

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  • 2 377 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Rita PAOLI - iad

Rita PAOLI - iad

48 avis
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Description

iad France - Rita Paoli vous propose: Quartier des Arènes à Béziers :
Appartement F3 en RDC d'une maison individuelle (gestion de syndic de copropriété bénévole sans charges de copropriété , 2 lots au total ).
A deux pas des Arènes de Béziers et à proximité de tous les commerces , découvrez ce bel appartement F3 de plus de 60 M2.
Dés l'entrée un couloir dessert un salon ,un espace buanderie et une salle d'eau.
Vous disposerez d'une cuisine séparée et aménagée avec un accès direct à un patio intimiste de 15 m2 environ.
Côté nuit , vous trouverez 2 chambres , de 13 et 9 m2 .
Les ++: RDC , pas de travaux à prévoir , 2 chambres , patio , chaudière neuve.
LOCALISATION TOP !
Contactez nous pour une visite .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : 1871003 - Réf Superimmo : ANVXZPHHK
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 13 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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