Vente appartement 168 500 €

61 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Berck (62600)

iad France - Célina Gallet vous propose: Bel appartement lumineux de 62 m², idéalement situé à proximité du cinéma, du casino et de la médiathèque, à deux pas de la rue Carnot et à seulement quelques minutes de la mer.
Situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement se compose d’un couloir desservant une cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée, d’un salon chaleureux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Décoré avec goût, cet appartement offre une ambiance cosy et accueillante, où l’on se sent immédiatement bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célina Gallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 920802642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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CÉLINA GALLET - IAD

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