04 93 80 75 24 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Réf. 9932 - VIAGER OCCUPE - BEAULIEU-SUR-MER (06)
En plein centre ville, proche tous commerces et commodités, à deux pas de la MER et du PORT, dans une résidence de très bon STANDING, un très agréable APPARTEMENT traversant de 3 PIECES, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose :
• Une entrée avec couloir,
• Un salon / salle à manger sur balcon Nord/est,
• Une cuisine sur balcon Sud-ouest,
• Un wc indépendant,
• Une chambre sur balcon Sud-ouest,
• Une salle de bains,
• Une seconde chambre côté Sud-ouest,
• Un wc indépendant.
Sols : carrelages, marbre et parquet
Superficie : 61 m² + 2 balcons
Chauffage et eau chaude individuel par chaudière au gaz.
• Une CAVE en sous-sol.
• Un GARAGE et une CAVE en sous-sol dans résidence voisine.
N.B. : APPARTEMENT en parfait état, bien entretenu, double vitrage, climatisation réversible, stores et volets electriques.
BOUQUET : 162 500 € HAI + RENTE 1 300 € /mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 74 ans (M) et 83 ans (D)
Valeur Vénale : 595 000 euros
T.F. : 1 554 euros dont 333 euros d’OM
Charges : 148 euros /mois (appt, caves et garage)
Nbre total de lots : 55 dont 46 principaux (habitations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 9932 - Réf Superimmo : ANVXZWV7L
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Bouquet : 162 500 €Rente : 1 300 € / mois
Prix au m² : 2 640 € / m²Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61,55 m² (carrez : 61,55) - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
04 93 80 75 24 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements en viager dans les Alpes-Maritimes - tous les appartements de 3 pièces à Beaulieu-sur-Mer