Vente appartement 239 000 €

61,39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Situé au 17e étage sur 18 d'une résidence sécurisée de 1968 avec gardien et ascenseur, cet appartement lumineux offre un superbe potentiel et une vue panoramique totalement dégagée sur Paris et La Défense. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant accès à un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la luminosité et de la vue, de deux chambres, d'une grande cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave et un emplacement de parking privatif viennent compléter ce bien. Les atouts de l'emplacement : - Quartier vivant et pratique, avec commerces de proximité, écoles, services et marché accessibles à pied. - Très bonne dessert en transports en commun : bus et métro à proximité, permettant un accès rapide au centre de Paris comme au quartier d'affaires de La Défense. - Environnement recherché, combinant la proximité immédiate de la capitale et la facilité d'accès aux grands axes. Cet appartement représente une opportunité rare pour un premier achat, un investissement ou un projet familial. Copropriété de 70 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 4648.16 euros.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 648,16 € / an	Taxe foncière : 1 091 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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