Vente appartement 159 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arpajon (91290)

iad France - Jérémy Moulin vous propose: Résidence 'BELLE VUE', Profitez d’une superbe vue dégagée sans aucun vis-à-vis depuis la terrasse de ce bel appartement 3 pièces de 61,49 m² environ, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence calme et agréable à Arpajon.
L’intérieur se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres confortables, d’un dressing, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant. Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
À seulement 12 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, cet appartement rare au dernier étage offre confort, praticité et qualité de vie. Une belle opportunité à saisir sans attendre.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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JÉRÉMY MOULIN - IAD

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