Vente appartement 107 500 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arles (13200)

EXCLUSIVITÉ
L'appartement est situé Place des troubadours, dans un immeuble de 39 logements
Au 6ème étage - desservi par ascenseur -, il bénéficie d'une grande luminosité et d'une belle vue dégagée sur la ville
La surface du bien vendu est de 68 m2 se décomposant comme suit : logement de 61 m2 (Carrez) + loggia fermée de 3,55 m2 + cellier attenant de 3,3 m2
Le logement est en excellent état
Il comporte un espace de vie cuisine + séjour (cuisine aménagée et équipée hotte-plaque-four), 2 chambres, 1 SdE / WC séparés. Le couloir dispose de grands placards.
Le séjour est climatisé et ouvre sur une loggia
Un cellier sur le palier offre 3m2 de rangement/stockage
L'offre inclut une place de parking privative (accès sécurisé), au pied de l'immeuble
Copropriété de 78 lots (39 appartements + 29 celliers + 10 caves)
Charges courantes/an = 1 700 € (eau froide-chaude + chauffage inclus)
Procédures en cours syndicat de copropriété : néant
Visite virtuelle 360o disponible sur cette offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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MAISON OU APPART

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