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Vente appartement 239 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Argenteuil (95100)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Argenteuil (95100)
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- 3 918 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
iad FRANCE - Sylvie Goncalves
06 17 14 30 99
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Description
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DU BIEN
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iad France - Sylvie Goncalves (06 17 14 30 99) vous propose : Niché dans un quartier paisible, cet appartement offre une vue dégagée panoramique et imprenable, combinant sérénité et confort pour une qualité de vie incomparable.
Situé dans le secteur prisé des Côteaux à Argenteuil, offrant calme et tranquillité, ce bel appartement comporte 2 belles chambres avec balcon, offrant une luminosité naturelle et un espace de détente privilégié.
Pratique et fonctionnelle, l'appartement est doté d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal.
Le séjour lumineux avec sa vue imprenable est doté d'un espace convivial pour recevoir et partager des moments inoubliables avec vos proches.
Profitez de la tranquillité d'esprit offerte par une résidence fermée et sécurisée, garantissant votre sécurité et votre intimité.
Il est entouré d'un parc paysager bien entretenu, harmonieux et verdoyant.
Ce duplex représente une occasion rare de vivre dans un cadre de vie idéal, alliant confort, sécurité et nature. Que vous recherchiez un espace familial ou un havre de paix personnel, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160.88 € par mois (soit 1930.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Goncalves EI (ID 74616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/03/2024 -
maj le 06/05/2024 -
Réf. agence : 1488297 - Réf Superimmo : ANVXV4C3R
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 3 918 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 930,56 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1999 | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 48 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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