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Vente appartement 195 000 €
61 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aramon (30390)

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  • 3 197 €/m²
  • Meublé
  • Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Lotus LEKE - AXO & ACTIFS

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Description

SAINT-PIERRE-DE-MEZOARGUES À Saisir : Un nid douillet clé en main au charme fou, entre modernité et authenticité provençale ! Ce bien rare va vous séduire : RDC ultra-lumineux : - Cuisine équipée neuve (four, plaques, hotte) ouverte sur un grand séjour de 34m² - Tomettes d'origine rénovées - l'âme de la Provence ! - Accès direct à votre terrasse privatif Étage cosy : - Chambre mansardée avec lit double et parquet flottant - Salle d'eau grand format en travertin (douche italienne, vasque design) Les petits + qui font la différence : - Chauffage gainable ultra-performant et discret - Double vitrage pour un silence et une isolation parfaits - Jardin arboré pour vos petits-déjeuners au soleil Situé dans un quartier calme mais ultra-pratique : - 800 mètres à pied du centre-bourg (soit environ 10 minutes de marche) - Commerces de proximité (boulangerie, épicerie) accessibles en 5 minutes en voiture - Supermarché à 3 km (4 minutes en voiture) - Gare SNCF la plus proche : Avignon-Centre à 15 km (17 minutes en voiture) - Proche des plus beaux sites de Provence - Accès A7 à 12 km (sortie Avignon Sud) - Centre médical à 2.5 km - Écoles primaires à 900 m Idéal pour : - Premier achat sans travaux - Investisseur malin (location saisonnière très rentable) - Résidence secondaire de charme Ne tardez pas ! Les biens comme celui-ci partent vite... Appelez dès maintenant pour une visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 47 56 04, Lotus LEKE (EI) Agent Commercial RSAC 330.700.675 Antibes. Plus d'informations sur (réf. 85002117529). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 11/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 85002117529 - Réf Superimmo : ANVXZ9WNN
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 197 € / m²
Charges prévisionnelles : 137 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Orientation : Est / OuestSans vis-à-vis
1 Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 519 € / an
Maximum : 703 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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