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Vente appartement 319 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antony (92160)

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  • 5 230 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
Cléa NOBELEN - Expertimo

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Description

ANTONY. Dans un environnement animé, proche des commerces, des écoles (5-8 minutes à pied ou école élémentaire dans la rue), du centre-ville (15 minutes) et de la gare Fontaine-Michalon (12 minutes à pied).
Il s’agit d’un Appartement de type F3, édifié en 2019 (Promotteur Spirit), situé au 1er étage sur trois d’une copropriété de standing, sécurisée et bien entretenue.
Le bien propose une superficie habitable de 61.17 m2, et se compose de la façon suivante :
Une entrée avec placard, (visiophone, interphone), un dégagement avec placard (tableau électrique), un WC séparé avec rangements, une pièce de vie lumineuse (triple ouverture) exposée Sud, d’env. 26 m2, avec accès à un balcon d’env. 5 m2, et à une cuisine ouverte aménagée et équipée (Ikea), deux chambres avec placards, une salle de bains carrelée, spacieuse, avec coin buanderie et rangements.
Au sous-sol (-3), deux places de parking privées no77 et no76, boxables.
Parties communes : couloir, ascenseur, local poubelles, local vélos. Le bien immobilier est en très bon état général et offre des prestations de qualité. Huisseries en PVC Double Vitrage avec Volets PVC roulants. Normes handicapées (PMR). Prises RJ 45. Fibre Optique.
Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - - Honoraires à charge vendeurs
Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 94251 - Réf Superimmo : ANVXZEK9W
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 5 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 2019Séjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 419 € / an
Maximum : 567 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2025.

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