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Vente appartement 315 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antony (92160)

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  • 5 164 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cedric Vacher - iad

Cedric Vacher - iad

8 avis
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Description

iad France - Cedric Vacher vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon exposé sud – Quartier calme et recherché
Situé dans un quartier paisible à Antony, cet appartement de 61 m² environ se trouve au 2ème étage d’une résidence fermée et sécurisée, construite en 2007. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et services, ainsi que les stations RER C et B de Massy Verrières et Les Baconnets (Antony), accessibles en 10 minutes à pied.
Dès l’entrée, un placard intégré vous offre un espace de rangement pratique. La pièce de vie lumineuse de 23 m² environ s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont l’une dispose d’un accès à un balcon privé. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent cet espace.
Atout supplémentaire, un balcon exposé SUD, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Les plus de l’appartement :
- Place de parking en sous-sol
- Cave
- Résidence sécurisée (interphone, digicode)
Cet appartement n’attend plus que vous !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.64€ par mois (soit 1855.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920 316 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1834990 - Réf Superimmo : ANVXZE91P
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 5 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 855,64 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 226 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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