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8
Vente appartement 315 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Anglet (64600)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Anglet (64600)
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- 5 164 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julia Daireaux vous propose: Vous rêvez d'un havre de paix à ANGLET?
Découvrez ce bijou niché au sein d’un parc arboré, proche des commerces et bien desservi par les transports.
Bel appartement de 61m² habitables (56m² carrez) RENOVE en rez-de-jardin, avec terrasse et jardin.
Calme, lumineux et chaleureux, vous vous sentirez comme dans un cocon : La cuisine ouverte sur le salon créée une atmosphère conviviale et chaleureuse et les deux chambres sont idéales pour une famille.
En plus, la loggia (4m²) vous offre un joli coin buanderie et la cave spacieuse vous permettra de stocker facilement toutes vos affaires.
Côté stationnement, il est très aisé de se garer dans le parking extérieur, à l’entrée de la résidence. Pour les mobilités plus douces, vous trouverez un local scooters ET un local vélos dans la résidence.
SON VRAI PLUS : sa terrasse orientée SUD avec un jardin pour des barbecues toute l’année !
Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/10/2025 -
Réf. agence : 1865144 - Réf Superimmo : ANVXZNP5N
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 5 164 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Cave |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2024.
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