Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente appartement 145 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Albi (81000)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Albi (81000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 377 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A saisir, joli appartement T3 de 61.3 m2 à Albi.
Située dans le quartier prisé de la maladrerie, cet appartement de plein pied bénéficie de beaucoup de luminosité.
Constitué d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon séjour et de 2 chambres, il saura vous séduire par sa fonctionnalité et son aménagement.
Il se situe dans une petite copropriété de 4 lots avec peu de charges dans un cadre calme et ombragé.
En prime, un grand garage de 15 m2 qui vient parfaire ce bien.
Côté équipement, l'électricité a été entièrement refaite et ne présente aucune anomalie. Des travaux de rénovation sont tout de même à prévoir pour améliorer le confort et la consommation énergétique de ce bien classé E.
N'hésitez donc pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter.
Tout à l'Egout
DPE : E -GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
N
(5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().
Charges annuelles : 394 euros.
Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 420981LJEA - Réf Superimmo : ANVXZG9SI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 2 377 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 394 € / an | Taxe foncière : 1 281 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,07% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 138 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | Garage |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 15 11 00 87
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches