Vente appartement 235 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Yutz (57970)

Exclusivité Orpi Yutz - résidence Coté Marianne - quartier TUILERIES
Emplacement idéal – En plein centre de Yutz, à proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces, écoles, transports) et à quelques minutes de la gare SNCF . Parfait pour une vie pratique au quotidien ou un investissement locatif.
T3 lumineux situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente (2018) avec ascenseur
Construction Claude Rizon
Composition :
Entrée avec placard
Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée haut de gamme de la marque ARMONY
2 chambres confortables
Salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée toute hauteur et sur l'ensemble de la perimétrie .
WC suspendu séparé avec lave mains
Terrasse exposée sud est avec prise et point lumineux
Pour votre confort, les volets sont motorisés, le chauffage se fait par le sol.
Visiophone pour un accès pratique et sécurisé.
Garage fermé inclus – Stationnement sécurisé et pratique
Copropriété moderne et bien entretenue
Pour plus de renseignements contactez nous au 03 82 54 99 54
A propos de la copropriété :
Nombre de lots :
Charges prévisionnelles annuelles :
Procédure en cours :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4390

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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2025.

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