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Vente appartement 225 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
Yerres (91330)
60 m²
3 pièces
3 p
Yerres (91330)
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- 3 750 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking – Yerres, Résidence de la Grande Prairie
Situé à Yerres, dans la résidence recherchée de la Grande Prairie, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé. La copropriété est fermée, entretenue, et dispose d’un local à vélos.
Description du bien :
Entrée spacieuse et fonctionnelle de 4 m² avec rangements intégrés
Séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon d’environ 5 m²
Cuisine aménagée et équipée de 12 m², avec arrière-cuisine pratique
Deux belles chambres de 11 m² et 12 m²
Salle d’eau
Toilettes séparées
Cave privative
Place de parking attitrée
Caractéristiques techniques :
3e étage
Résidence fermée et sécurisée
Volets roulants électriques
Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans cuisine et salle d’eau
Chauffage collectif
Fibre optique installée
Local à vélos dans la résidence
Nombreux placards et espaces de rangement
Appartement lumineux, bien agencé et très agréable à vivre, idéal pour un couple, une famille ou un primo-accédant souhaitant un cadre serein tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite – bien recherché sur Yerres, à saisir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1883667 - Réf Superimmo : ANVX100BHM
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 3 750 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces | Étage 3/4 |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1971 | Chauffage collectif au gaz |
| Interphone | Copropriété de 392 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
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