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Vente appartement 170 000 €
60,23 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Wasquehal (59290)

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  • 2 823 €/m²
  • Meublé
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Wasquehal, T3 résidence séniors !
Au sein d'une belle résidence séniors livrée en 2012, venez découvrir ce beau T3 en excellent état avec terrasse.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (10,31 et 14,43 m2) d'une salle de bains PMR, d'un WC séparé et d'une terrasse bien exposée.
Appartement loué avec un bail commercial LMNP / LMP de 11 années en date du 01/10/2023 : loyers garantis de 8717 euros hors taxes par an.
Résidence séniors avec de nombreux services (réfectoires, piscine, espaces verts ...)
Appartement disposant également d'une place de parking.
Spécial investisseur avec loyers garantis et sans aucune gestion !
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062025000000110
AC ADC59062024000000525.
Nous vous invitons également à consulter notre site web

Publiée le 10/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2692-TRANSACTION - Réf Superimmo : ANVXZ9TIM
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 823 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,23 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Garage1 terrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an
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