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Vente appartement 72 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
Vizille (38220)

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  • 1 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
Johan CAPUTO - iad

Johan CAPUTO - iad

9 avis
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Description

iad France - Johan Caputo vous propose: Opportunité Rare - Appartement de 3 pièces à Vizille avec Vue Imprenable
Situé dans la charmante commune de Vizille, cet appartement de 3 pièces offre une belle surface de 60m². Niché au 4ème étage d'un immeuble datant de 1959, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son exposition triple : sud, est, ouest. Vous pourrez profiter de magnifiques vues panoramiques sur les environs, offrant un cadre de vie paisible et serein.
L'intérieur de l'appartement nécessite quelques travaux au niveau du sol mais à récemment était rafraichi et présente un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Les 3 pièces peuvent être agencées selon vos envies, que ce soit en créant des espaces de vie ouverts ou en définissant des zones distinctes pour chaque fonction.
La résidence est équipée de la fibre optique pour une connexion internet haut débit et d'un système de chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel pour un confort optimal, notamment lors des saisons plus fraîches.
En ce qui concerne les espaces annexes, l'appartement dispose d'une cave pour vous permettre de stocker vos affaires en toute commodité. Le stationnement est facile dans le quartier et vous trouverez toujours une place disponible.
La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements.
Cette offre est une opportunité rare qui saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Ne manquez pas cette chance de transformer ce bien en un véritable cocon à votre image. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1793017 - Réf Superimmo : ANVXYUY7K
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 piècesAnnée de construction : 1959
Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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