Vente appartement 215 000 €

60,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vitrolles (13127)

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3 538 €/m²
Cuisine de 3 m²

Expertisimmo

113 avis

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Description

Appartement T3 rénové avec goût
🏡 COUP DE CŒUR GARANTI – Appartement rénové avec goût
📍 VITROLLES au pied du rocher – Résidence calme et verdoyante
📐 60,77 m² habitables – 2 chambres – Cave – Extérieur – Clim – Aucun travaux à prévoir
Vous cherchez un appartement prêt à vivre, lumineux, fonctionnel, sans mauvaise surprise ? Bienvenue dans ce T3 rénové avec soin, idéal pour un premier achat, un jeune couple avec enfant ou un parent solo en quête de confort au quotidien.
✨ Les + qui font la différence :
• Appartement entièrement rénové (cuisine moderne, salle de bain impeccable, isolation phonique, double vitrage intégral)
• Climatisation réversible dans le séjour
• Extérieur utilisé à titre privatif (cour/terrasse non attachée au lot mais tolérée par la copro)
• Cave individuelle fermée de 7 m²
• Décoration soignée, moderne et chaleureuse
🛏 Côté agencement :
• Séjour climatisé de 20 m² ouvert sur l’extérieur
• Cuisine équipée et fonctionnelle
• 2 grandes chambres (12 et 13,5 m²)
• Salle de bain rénovée avec baignoire + WC séparés
• Rangements intégrés (placard, buanderie)
🏢 Copropriété bien tenue :
• Charges : env. 100€/mois (entretien, ménage, syndic)
• Aucun travaux à prévoir
Copropriété de 30 lots sans procédures en cours.
Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric KUCHLER / EXPERTISIMMO
Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 809681281 mandat 3903 honoraires agence à charge vendeurs montants estimés des consommations annuel basés sur 2021 entre 800€ et 1000€ DPE classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 18/06/2025 - maj le 29/07/2025 - Réf. agence : 86011304 - Réf Superimmo : ANVXYU5X7

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 3 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

60,77 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de rénovation : 2024
Rez-de-chaussée	Vue sur jardin
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 3 m²	Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 123 lots