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Vente appartement 227 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vitrolles (13127)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vitrolles (13127)
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- 3 783 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19689
Découvrez cet appartement lumineux de 60 m², niché dans un environnement exceptionnel et paisible, à proximité immédiate du parc Griffon.
Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 50 résidents sans ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et sérénité, tout en restant proche des commerces et des accès autoroutiers.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte équipée, idéale pour vos moments conviviaux. Vous apprécierez sa terrasse exposée sud-est de 14 m², véritable atout pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres de plus de 9 m², une salle d'eau moderne, ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés pour plus de praticité.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Atouts du bien
- Environnement calme et verdoyant.
- Proximité du parc Griffon.
- Grande terrasse orientée sud-est.
- Luminosité naturelle.
- Stationnement privatif et cave.
- Accès rapide aux commerces et autoroutes.
- Aucuns travaux à prévoir.
Informations financières :
Les charges sont de 95€ par mois
La taxe foncière est de 1200 €.
À visiter sans tarder !
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Delphine Mégliarini, agent commercial immatriculé au RSAC de 538 248 311 RSAC Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjgi9 - Réf Superimmo : ANVX100C6N
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| Prix de vente : 227 000 € | Prix au m² : 3 783 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 140 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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