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Vente appartement 120 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vinon-sur-Verdon (83560)

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  • 2 000 €/m²
  • 1er étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Guillaume Ibanez - efficity

Guillaume Ibanez - efficity

61 avis
06 45 39 57 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

83560 VINON-SUR-VERDON – SPECIAL INVESTISSEURS – APPARTEMENT T4 – EXPOSITION SUD – BALCON 6,4 m² – 1er ÉTAGE – LOUE – BON RENDEMENT LOCATIF
Efficity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose cet appartement T4 de 60 m² Carrez, situé au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commodités.
L'espace intérieur se compose d'un SEJOUR LUMINEUX de 24,4 m² avec CUISINE OUVERTE aménagée et équipée, de TROIS CHAMBRES allant de 7,9 à 9,74 m² — dont DEUX AVEC ACCES BALCON — ainsi qu'une SALLE D'EAU et un WC SEPARE.
Vous bénéficierez également d'une cave de 3,84 m², idéale pour un espace de stockage supplémentaire.
Équipements et prestations
-Chauffage individuel par convecteur à inertie
-Menuiseries PVC double vitrage
-Ballon d'eau chaude
-VMC
Bail en cours
-Loyer : 700 € + 50 € de charges
-Bail nu en cours, locataire en place jusqu'en septembre 2027
Informations complémentaires
-Taxe foncière : environ 697 €
-Charges de copropriété : 70 €/mois
Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 199550 - Réf Superimmo : ANVXZZK0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 829 € / anTaxe foncière : 697 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Orientation : Sud1 cave
BalconChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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