Vente appartement 159 000 €

60,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villiers-le-Bel (95400)

? À VENDRE – Bel appartement 3 pièces avec balcon – Villiers-le-Bel
Situé dans un secteur calme et résidentiel de Villiers-le-Bel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose de :
Une entrée fonctionnelle avec rangements
Une cuisine séparée
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis
Deux chambres confortables
Une salle de bains
Un WC séparé
?? Appartement bien agencé, idéal pour un couple ou une petite famille.
?? Proche des lignes de bus, du centre-ville et des axes principaux (accès rapide à la gare de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville).
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Procédure en cours : Impayé. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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