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Description

iad France - Salim RACHIDI vous propose: Cet appartement rénové situé dans un bâtiment résidentiel sur la commune de Villerupt proche axes autoroutiers et à 10 km de Esch sur Alzette.
Il se compose d'un salon avec balcon le tout semi-ouvert sur une cuisine équipée, coté nuit on retrouve
1 chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et possède une cave.
Idéal pour petits budgets ou investisseurs , à visiter !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1886791 - Réf Superimmo : ANVXZZSCX
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 2 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 384 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 2 piècesÉtage 2/4
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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