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Description

À VENDRE - L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente cet appartement de type T3, au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur située en centre-ville de VICHY. L'appartement, d'une superficie de 60.83 m² loi carrez, se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, d'un chauffage collectif avec répartiteurs (chaudière collective remplacée en 2024) et est raccordé à la fibre. Vous pourrez facilement vous rendre à pied dans tous les commerces du centre-ville. Nombre de lots total de la copropriété : 55 Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes: 2 297,07 €. Prix de vente : 150 000 €, honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0341 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 030045745 - Réf Superimmo : ANVXTR6D9
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 297,07 € / anTaxe foncière : 1 061 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60,83 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1965Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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