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Vente appartement 120 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vichy (03200)

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  • 2 000 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
EFFICITY - Isabelle Réchard

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Description

VICHY (03200) - APPARTEMENT DE TYPE 2 - 1 CHAMBRE - TRÈS LUMINEUX - AU CALME - 1 CAVE - 1 MANSARDE - DERNIER ETAGE
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 58 m² Loi Carrez, au 3ème et dernier étage, refait à neuf en 2018.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour-salon très lumineux grâce à son bow-window, une cuisine aménagée et équipée dans un esprit industriel avec ses verrières, une grande chambre, d'une salle de bains avec un grand placard (intégrant le coin machine à laver) équipée d'une fenêtre et de toilettes séparés.
Idéalement situé à proximité du centre ville et commodités.
LES PLUS :
Pas de travaux à prévoir
Immeuble d'une petite copropriété bien entretenue
Lumineux
Dernier étage
Une mansarde au 4ème étage
Une cave
Charges de Copropriété, eau chaude et chauffage compris dans les charges !!!
DPE de 08/2022, début 2023, installation de répartiteurs pour réguler la consommation du chauffage (diminution des charges de Copropriété)
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
POSSIBILITÉ DE LE VENDRE MEUBLÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Réchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le n°424289643.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/06/2023 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 138630 - Réf Superimmo : ANVXST16D
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 729 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)1 cave
BalconChauffage collectif au fuel (radiateurs)
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
467 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
147 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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