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Vente appartement 312 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vence (06140)

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  • 5 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 6 m²
AAA Riviera Properties

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Description

VENDU - EXCLUSIVITE - VENCE PROCHE CENTRE – Bel appartement 3P en dernier étage. 15m² de terrasse, aperçu mer, au calme. 2 Parkings, cave.
VENDU - EXCLUSIVITE - Vence - Dans une résidence arborée et au calme absolu, nous vous proposons ce 3 pièces traversant de 60m2, avec terrasse, situé au troisième et dernier étage offrant une vue dégagée et un aperçu mer.
L'appartement d'angle qui est très lumineux, avec une exposition sud, se compose d'une entrée avec placards, un séjour ouvert sur une belle terrasse de 15 m2, une cuisine séparée haut de gamme, deux chambres, une salle de douche et un toilette indépendant. Deux places de parking, cave. La résidence qui est située à 500 mètres à pieds de la vieille ville est très bien entretenue et se compose de 7 petits bâtiments avec ascenseurs.
*** Bien en copropriété. 82 lots principaux. Quote-part des charges environ 188 euros par mois. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
*** VENCE *** Située sur une colline dans l'arrière-pays à l'ouest de Nice, à environ 10 km de la côte, la charmante ville de Vence est recherchée comme point de départ de diverses expériences nature en plus des expériences culturelles et gastronomiques. La "rue gastronomique" de Vence a un caractère particulier et une grande qualité. Comme tant d'autres villes de la Côte d'Azur, Vence possède également une partie ancienne bien conservée du Moyen Âge avec des ruelles et des rues étroites. Les nombreux trésors et monuments historiques de Vence valent le détour. Vous y trouverez un château-tour du XIIIème siècle et de nombreuses belles fontaines dont la plus célèbre, la Fontaine du Peyra, est classée "monument historique". Vence abrite par ailleurs la plus petite cathédrale de France, construite sur un ancien temple roman, et une église Carolingienne où vous trouverez entre autres, statues en bois et mosaïques de Marc Chagall, tandis qu'Henri Matisse décorait la plus célèbre des nombreuses chapelles de Vence ; la belle et très particulière Chapelle de la Roseraie. Le musée de la Fondation Maegt situé dans la commune voisine de Saint Paul de Vence attire les amateurs d'art du monde entier.

Publiée le 28/09/2023 - maj le 03/04/2024 - Réf. agence : ARL-895-AVe - Réf Superimmo : ANVXTH7OF
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 5 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2986/fees_document.pdf?1696941063

60 m² (carrez : 60) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 1976
GardienEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 18 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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