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Vente appartement 270 000 €
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vélizy-Villacoublay (78140)
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vélizy-Villacoublay (78140)
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- 4 500 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/9 avec ascenseur
- Chauffage collectif par géothermie (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ – 78140 VÉLIZY-VILLACOUBLAY – QUARTIER LOUVOIS – EN BORDURE DE FORÊT – AU PIED DES COMMERCES ET DU TRAM – CALME.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 60m2 (59,65m2 Loi Carrez) situé dans le QUARTIER LOUVOIS, en bordure de FORÊT et à deux pas des écoles, des commerces et du Tram T6.
Il se compose :
- d'une grande entrée avec son dressing fonctionnel,
- d'une cuisine, moderne et totalement aménagée et équipée, et s'accompagnant d'un cellier très pratique,
- d'un séjour donnant accès à une loggia entièrement vitrée, agréable en toute saison,
- d'un espace nuit comprenant, une chambre, une salle de bains, des rangements dans les dégagements et des toilettes indépendants.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien.
La cuisine comme le séjour bénéficient d'une vue dégagée sur la forêt.
Le rafraîchissement des peintures a été effectué à l'automne 2025 ; pas de travaux à prévoir (hormis le changement du tableau électrique).
Les fenêtres des pièces principales ont été remplacées en 2022.
La copropriété a bénéficié d'un ravalement extérieur cette même année.
Cet Appartement est adapté à un premier achat comme à une résidence confortable, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni par téléphone 0763643239 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 200422 - Réf Superimmo : ANVX100EPB
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 4 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 304 € / an | Taxe foncière : 843 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Chauffage collectif par géothermie (au sol) |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 276 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
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