Vente appartement 180 000 €

60,33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vallauris (06220)

Appartement 3 pièces traversant de 60 m², Idéalement situé au coeur du centre historique, à deux pas du Musée Picasso. Niché au dernier étage, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon ensoleillé, deux chambres confortables dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Traversant, il bénéficie d'une double exposition qui apporte une belle luminosité et une agréable circulation d'air. Un garage privatif et une cave en jouissance exclusive viennent compléter ce bien. Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3458 euros.

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 2 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 458 € / an	Taxe foncière : 945 €

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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