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Vente appartement 110 000 €
60,07 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Val-de-Moder (67350)
60,07 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Val-de-Moder (67350)
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- 1 831 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** SOUS OFFRE ***
DECKER Immobilier vous propose ce belle appartement 3 pièces de 60 m², avec une place de parking.
L'appartement comprend un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec un petit cellier le tout de 33,84 m² habitable soit 54 m² au sol. Il dispose également de deux chambres de 9,29m² et de 11,91 m², ainsi que d'une salle de bains avec une baignoire, un vasque et un WC de 5,03 m².
En complément, une place de parking privative vous est attribuée, ainsi qu'un accès à une cave commune située en sous-sol de l'immeuble.
Diverses informations :
- Année de construction
- Chauffage électrique (1 neuf dans le séjour)
- Velux en bois
Cette appartement est habitable de suite.
Il se trouve dans la grande agglomération du Val de Moder à 14 km d'Haguenau, où il fait bon vivre avec de nombreuses associations et école de la maternelle au CM2.
Photos et vidéos supplémentaires sur demande, une visite s'impose!!!
DPE : E (327), GES : B (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.490 € et 2.060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Exposé à des Géorisques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans une copropriété de 3 bâtiments ( 29 lots dont 9 appartements)
Procédure en cours
Montant des charges annuelles de copropriété : 500 € (dont 340 € de charges locatives)
Prix de vente : 110 000 €
(Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922 782 057.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922782057
RCP GALIAN
Publiée le 13/05/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 462-DECKER - Réf Superimmo : ANVXYI89P
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 1 831 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60,07 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
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Siren : 811493253 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000031415
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