Vente appartement 248 500 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaires-sur-Marne (77360)

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX et son jardin de 122m².
Vaires-sur-Marne, dans une résidence de STANDING de 2021, calme et sécurisée, situé tout proche de la base olympique.
A proximités de toutes commodités: écoles, commerces, Gare Vaires/Torcy à 10 minutes à pied.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée, de deux chambres donnant également sur le jardin, une salle de bain et WC séparé.
Un emplacement de parking en sous-sol.
Un jardin exposition SUD, faisant le tour de l'appartement.
Les atouts:
- Jardin de 122m²,
- Aucun travaux à prévoir,
-Décoration soignée,
- DPE C,
- Local à vélo,
- Résidence calme et sécurisée,
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 270222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 248 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515.00 € et 696.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 248 500 €	Prix au m² : 4 142 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2021.

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TOMMY LAVIE - BSK IMMOBILIER

Siren : 817960800

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