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Vente appartement 275 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Uzès (30700)

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  • 4 583 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Idéalement situé au cœur du centre historique d'Uzès, dans un hôtel particulier, cet appartement en rez-de-chaussée d'environ 57 m² bénéficie d'un charmant jardin et d'un patio privé. Avec une belle hauteur sous plafond, il se distingue par une atmosphère unique et une grande luminosité. La vaste chambre, ainsi que l'ensemble des espaces, confèrent à ce bien un cachet exceptionnel. Ce bien historique, remarquable par son architecture, se trouve dans une petite résidence sécurisée, offrant ainsi calme et tranquillité, tout en étant à quelques pas des commodités du centre-ville. Le bien est soumis au régime de la copropriété : les charges mensuelles s'élèvent à 70 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler conformément aux articles 29.1a et 29.1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et à l'article 1615-6 du Code de la construction. Pour plus de renseignements, contactez vos conseillers Corine George au 06.14.86.24.46 (EI, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le n° 351 342 191) LEBLANC Nils au 06.03.54.08.16 EI immatriculé 940 828 924 au RSAC de Nîmes.REF 2751. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 3014737488 - Réf Superimmo : ANVXZ45T6
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 583 € / m²
Taxe foncière : 668 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 54 m²Dernier étage
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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BOTELLA - L'IMMOBILIER DEPUIS 1989

Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
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