Vente appartement 112 500 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tullins (38210)

38210 TULLINS – T3 DE 60 m² AVEC BALCON – CŒUR DE VILLE
En plein cœur de Tullins, rue Victor Hugo, à deux pas de l'église et de la rue piétonne, effiCity vous propose cet appartement où tout se rejoint : la praticité du centre-ville et la sérénité des massifs en toile de fond.
Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble, rénové en 2022, il profite d'un balcon avec vue dégagée sur le Vercors et la Chartreuse. Une respiration, un point d'ancrage qui accompagne le quotidien.
La pièce de vie, d'un peu plus de 22 m², est prolongée par une cuisine ouverte. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé composent un ensemble simple, fonctionnel, qui trouve naturellement sa place.
Cave et galetas offrent un espace de rangement supplémentaire.
Porte d'entrée neuve (2024), chauffage par panneaux rayonnants, DPE classé C.
Un appartement prêt à accueillir une nouvelle vie, au rythme du centre-ville, avec la présence rassurante des montagnes à l'horizon.
Contact : Philippe Vidoudez – 06 14 89 56 18
Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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PHILIPPE VIDOUDEZ - EFFICITY

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